エクセレントシティ西千葉II

  • 千葉県千葉市中央区登戸五丁目

  • 総武線 / 西千葉駅 徒歩6分

  • 2016年築 / 5階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

58.0
割安

推定相場価格より11.3%割安

販価
2,400万円
52.9万円/㎡
相場
2,705万円
59.7万円/㎡
1,557
2,322
3,087
3,853
AI査定結果
推定相場価格
2,705万円
59.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,322万円〜3,087万円
51.2万円/㎡〜68.1万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年12月7日
エクセレントシティ西千葉II
2,400万円（52.9万円/㎡）/ 4階 / 45.33㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は62.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/042,400万円52.9万円4階 45.33㎡ 1LDK南東
2025/07/112,640万円58.2万円4階 45.33㎡ 1LDK南東
2025/06/022,980万円65.7万円4階 45.33㎡ 1LDK南東
2024/04/163,180万円67.8万円5階 46.87㎡ 1LDK+南西
2024/03/033,240万円69.1万円5階 46.87㎡ 1LDK+南西
2024/02/233,240万円69.1万円3階 46.87㎡ 1LDK南西
2024/02/153,780万円56.9万円1階 66.41㎡ 2SLDK南西
2024/01/193,980万円59.9万円3階 66.41㎡ 2LDK+S南西
2023/12/273,880万円58.4万円1階 66.41㎡ 2LDK+S南西
2023/12/264,340万円65.4万円3階 66.41㎡ 2SLDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は55.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/04
エクセレントシティ西千葉II
千葉市中央区登戸五丁目
西千葉駅6分 2,400万円52.9万円45.33㎡1LDK4階 / 5階建 南東2016年24戸RC
2024/12/18エクセレントシティ千葉登戸
千葉市中央区登戸一丁目
千葉駅10分 3,290万円59.2万円55.58㎡2LDK6階 / 10階建 南西2019年36戸RC
2024/08/08ウィザースレジデンス千葉県庁前
千葉市中央区中央四丁目
本千葉駅6分 2,980万円54.8万円54.33㎡2LDK13階 / 15階建 南2016年56戸RC
2025/10/17ウィザースレジデンス蘇我
千葉市中央区末広五丁目
蘇我駅9分 2,980万円53.9万円55.29㎡2LDK3階 / 6階建 南東2019年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で87.7%下落、千葉市中央区ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.9万円）は千葉市中央区の平均と比較して1.1%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
千葉県
12.0万円/㎡
前年比-87.7%
千葉市中央区
53.5万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名エクセレントシティ西千葉II
所在地千葉県千葉市中央区登戸五丁目
交通総武線西千葉駅徒歩6分
築年月2016年
階数5階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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