エクセレントシティ西千葉II

  • 千葉県千葉市中央区登戸五丁目

  • 総武線 / 西千葉駅 徒歩6分

  • 2016年築 / 5階建 / 24戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック!

価格偏差値

40.1
フェア

推定相場価格より5.7%割高

販価
2,980万円
65.7万円/㎡
相場
2,819万円
62.2万円/㎡
2,333
2,657
2,981
3,305
AI査定結果
推定相場価格
2,819万円
62.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,657万円〜2,981万円
58.6万円/㎡〜65.8万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.9%
 
最終更新日: 2025年6月9日
エクセレントシティ西千葉II
2,980万円(65.7万円/㎡)/ 4階 / 45.33㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は64.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(65.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/072,980万円65.7万円4階 45.33㎡ 1LDK南東
2024/04/163,180万円67.8万円5階 46.87㎡ 1LDK+ウォ―クインクローゼット南西
2024/03/033,240万円69.1万円5階 46.87㎡ 1LDK+ウォ―クインクローゼット南西
2024/02/233,240万円69.1万円3階 46.87㎡ 1LDK南西
2024/02/153,780万円56.9万円1階 66.41㎡ 2SLDK南西
2024/01/193,980万円59.9万円3階 66.41㎡ 2LDK+S南西
2023/12/273,880万円58.4万円1階 66.41㎡ 2LDK+S南西
2023/12/264,340万円65.4万円3階 66.41㎡ 2SLDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は64.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(65.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/02エクセレントシティ西千葉II
千葉市中央区登戸五丁目
西千葉駅6分 2,980万円65.7万円45.331LDK4階 / 5階建 南東201624RC
2024/11/09エクセレントシティ千葉レジデンス
千葉市中央区新千葉三丁目
千葉駅9分 3,780万円68.4万円55.292LDK4階 / 6階建 南東202144RC
2024/12/18エクセレントシティ千葉登戸
千葉市中央区登戸一丁目
千葉駅10分 3,290万円59.2万円55.582LDK6階 / 10階建 南西201936RC
2023/08/23シティインデックス千葉ステーションフィールド
千葉市中央区中央四丁目
千葉中央駅4分 2,980万円84.7万円35.191LDK+S13階 / 15階建 202156RC
2024/08/08ウィザースレジデンス千葉県庁前
千葉市中央区中央四丁目
本千葉駅6分 2,980万円54.8万円54.332LDK13階 / 15階建 201656RC
2022/12/04エクセレントシティ千葉県庁前
千葉市中央区市場町
本千葉駅5分 3,280万円63.9万円51.322LDK13階 / 13階建 201860RC
2025/01/27ウィザースレジデンス蘇我
千葉市中央区末広五丁目
蘇我駅9分 3,290万円58.1万円56.652LDK4階 / 6階建 南東201947RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/02エクセレントシティ西千葉II
千葉市中央区登戸五丁目
西千葉駅6分 9.6万円0.21万円45.331LDK4階 / 5階建 南東201624RC
2024/04/09エクセレントシティ千葉登戸
千葉市中央区登戸一丁目
千葉駅10分 10.4万円0.27万円38.141LDK2階 / 10階建 201936RC
2024/09/16コンフォルシア千葉
千葉市中央区本町一丁目
千葉駅14分 15.4万円0.29万円53.752LDK3階 / 14階建 202139RC
2024/04/03ウィザースレジデンス千葉県庁前
千葉市中央区中央四丁目
本千葉駅6分 12.8万円0.24万円54.332LDK7階 / 15階建 201656RC
2024/10/11エクセレントシティ千葉県庁前
千葉市中央区市場町
本千葉駅5分 11.5万円0.27万円421LDK13階 / 13階建 201860RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で23%上昇、千葉市中央区では4.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(65.7万円)は千葉市中央区の平均と比較して23.3%割高です。
2011〜2021年築, 専有面積35.33㎡〜55.33㎡の平均販売価格
千葉県
79.8万円/㎡
前年比+23.0%
千葉市中央区
53.3万円/㎡
前年比-4.6%

マンション概要

マンション名エクセレントシティ西千葉II
所在地千葉県千葉市中央区登戸五丁目
交通総武線西千葉駅徒歩6分
築年月2016年
階数5階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション